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3月份商品住宅销售价格环比涨幅基本稳定同比涨幅继续上升

——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读年3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

年3月份，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅与上月相比变动幅度不大，同比涨幅继续上升。

据测算，3月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.3%、1.0%和0.1%。二手住宅销售价格环比上涨1.0%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨1.4%、1.1%、1.4%和0.4%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

主要受上年同期低基数影响，各线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有所扩大。据测算，3月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.2%和11.4%，涨幅比上月分别扩大0.4和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和3.3%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和2.3%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。

南昌作为二线城市，新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%（较同类均值低0.1个百分点），涨幅较上月扩大0.3个百分点；同比上涨1.6%（低于同类城市均值3.2个百分点，拖后腿明显）；二手住宅销售价格指数环比上涨0.1%（低均值0.3个百分点），涨幅较上月扩大0.2个百分点；同比上涨0.7%（低均值2.6个百分点），涨幅比上月扩大0.6个百分点。

九江作为三线城市，新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%（较同类城市均值高0.1个百分点），涨幅较上月回落0.4个百分点；同比上涨4.3%（但高于同类城市均值0.4个百分点），涨幅较上月扩大了0.7个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.6%（高于同类城市均值0.3个百分点），涨幅较上月扩大了0.1百分点；同比上涨3%（高于同类城市均值0.7个百分点），涨幅较上月扩大了0.6百分点。

赣州作为三线城市，新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%（与同类城市均值持平），涨幅较上月回落0.3个百分点；同比上涨5.5%（高于同类城市均值1.6个百分点），涨幅较上月扩大0.4个百分点。二手住宅销售价格环比与上月持平（低于同类城市均值0.3个百分点），涨幅较上月回落0.3个百分点；同比上涨2.8%（高于同类城市均值0.5个百分点），涨幅较上月扩大了0.3个百分点。