进入年以来
我们经常会发一些房价内容
虽然价格和楼盘一直在变化
但是有两个字一直没有变，那就是
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而在楼市一波波变化中
我们普通人，关心的就一件事
“房价，到底走势如何”
作为一个还没有买房子的菏泽人
看到这里跟很多人一样，表情是这样的...
近日，住建部透露了
影响楼市的几个大变化
年的房价，好消息爆棚
推进房地产税立法和实施
按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则
推进房地产税立法和实施
对工商业房地产和
个人住房按照评估值征收房地产税
适当降低建设、交易环节税费负担
逐步建立完善的现代房地产税制度
而这意味房地产税开征范围和征收方式已明确
明确房地产税时间表
该文章末尾还说到
力争在年完成全部立法程序
年完成“落实税收法定原则”的改革任务
结合3月4日人大新闻发布会上发言人的回应
明确三点：房地产税立法是人大的重要任务
落实税收法定原则已明确改革路线图和时间表
年是时间点
全国不动产联网基本完成
信息互通，不动产联网是房地产税施行的第一步
目前全国的不动产联网工作已经基本完成
接下来就是立法和配套措施的出台
房地产税，如何公平
目前全国的不动产联网工作已经基本完成
很多专家学者，委员秉持的态度是：
个人住宅超过两套、三套住房可能才会被征税
在此基础上：
第一，多占资源，多交税。我住平，你住平，你多交税。
第二，占好资源多交税。你平，我也平，你市中心+学区房，我在大北边挨着工厂，你多交税。
第三，生活用房、保障用房不用交税。
年将针对各类需求实行差别化调控政策
满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房
这无疑给房地产市场打了一针强心剂
调控力度不会松动
住建部部长王蒙徽：
坚持调控目标不动摇，力度不放松
完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制
保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性
进一步强化地方政府主体责任
差异化调控，拒绝一刀切
对于刚需族和准备以小换大的家庭来说
政策导向上有所倾斜
年将针对各类需求实行差别化调控政策
对于首套住房和改善型住房要鼓励和支持
对投机性炒房要大力限制
对于首套刚需房
年很可能会在政策上给予
首套房、改善需求者以倾斜
例如下调住房信贷利率
加大刚需、改善性住房需求的税费减免力度等
对于炒房者
一是通过政策手段逼他们吐出手上的房源
二是阻挡他们进场继续炒房
（比如“限售”扩容、二套房贷款
利率提高、社保缴纳等）
不得拒绝公积金贷款
很多购房者，都曾遇到这样的尴尬
明明有公积金，可以办理低利率贷款
但楼盘开发商为了回款快，就是不让你用
针对这一现象住建部联合四部门印发《通知》
维护住房公积金缴存职工购房贷款权益
从事商品房开发建设、经营活动的房地产开发企业，在销售商品房时，不得拒绝符合住房公积金贷款资格的缴存人使用住房公积金贷款购房。房地产开发企业应积极配合管理中心及住房公积金贷款承办机构提供办理住房公积金贷款过程中应当由房地产开发企业提供的有关材料。
什么是共有产权住房呢？
简单来说就是一套房子，政府和购房人凑份买房
那么购房人在购买时就可以支付较少的房款
买下一套自住的房屋
共有产权住房属于你吗？
属于！！！
买房初期：这个房子的费用由购房人与政府、住房协会或其它社会非盈利机构按出资份额共同享有产权
买房之后：随着购房人收入的提高、财富的积累，可以逐步增购产权，直至最终完全占有产权
简单地说，就是你可以以优惠条件购入房子
但是产权你和政府共有
将来有钱了，可以把产权都买回来！
对于暂时买不起房的人，实在是一特大利好！
今天，小编找来了最新的全市
各大实验小学学区房价
准备买房的可作为参考
已经有房的可以看看自己的房子是涨是跌了
（注意：价格来源菏泽房产网，与真实成交价之间有一定的误差，本文仅供参考，以便排除预算外的小区，节约看房时间。部分小区因未开盘价格待定，不在统计范围内)菏泽实验小学学区房价格
一、菏泽市实验小学
最新入学范围：学区范围：和平路以西、五屯路以北、洙水河以南、太原路（长江路以北）和育才路（长江路以南）以东。
在这个区域内的在推商品房项目有：菏泽中心、中达广场、融邦中山苑、天安万达广场，（已售罄的小区不统计在内）区域内的家属院和老小区也不作统计！
对应中学：菏泽市二十二中学
学区范围均价：-元/㎡
学区二手房均价：-10元/㎡
1、菏泽中心：元/㎡（网络来源均价，仅供参考）
